第2弾プロジェクト：ラチャブリ工業団地

ラチャブリ工業団地は、サムットサコン工業団地の開発・販売での経験実績のあるマハチャイ不動産開発（株）の手がける第2弾目の団地開発プロジェクトです。

所在地はタイ国ラチャブリ県郡のラチャブリ市の近郊に位置し、総面積1,325ライ（212万㎡）の規模にて造成開発中であり、タイ国工業団地公社（IEAT)との共同運営・指定となる新興工業団地です。


□■□当社開発・販売の2つの工業団地□■□

サムットサコン工業団地

　Samut Sakhon Industrial Estate has the competitive edge in the surrounding area and transportation geared to accommodate the new-age industries.
　Samut Sakhon Industrial Estate is located on km 33 of the Thonburi-Paktor Highway. A location that has the competitive edge both in surroundings and convenience in transportation. The area is replete with natural water resources. And with a location only four kilometers from the Samut Sakhon Port and railway station, transportation on products and raw materials can be accomplished with ease. It is also located close to Ekachai Container Terminal Co., Ltd’s Inland Container Depot (ICD), which means speedily transportation to Klong Toey Port or Bangkok Airport. In the near future, when the 8-lane expansion of the Thonburi-Paktor Highway is completed, the convenience will undoubtedly double. Those are the competitive edges, which will truly benefit the new-age industries.

ラチャブリ工業団地

●分譲単価が大幅に割安です。
　バンコク首都圏に最至近の第2ゾーンながら、分譲単価はより遠隔地の第3ゾーン並。1ライ当たりの分譲価格（時価）は、ご商談の際に提示いたします。（売り出し予定単価：160～190万バーツ）
●投資ニーズを先取りした分譲区画
　より細分化された分譲区画レイアウトがお求めやすさと区画選抜度を一層増しています。
　最小区画　2.5ライより各種サイズ有り。
●土地取得が一層容易です。
　タイ国工業団地公社（IEAT)の指定団地の為、外資100％でも取得資格の特典が得られます。
●より迅速な事業立ち上げ支援体制。
　工場操業立上げまでの諸許認可手続きをIBATがワンストップ・サービス処理支援してくれます。これが早期の工業建設の着工から事業操業開始までの所要時間短縮と負担軽減に寄与します。
●投資相談・サービスも提案します。
　日系投資コンサルティング会社と業務提携し、投資に関わる情報ソフトや代行サービスをも提案支援していきます。

只今、開発売出し中！！！

◇◆◇ラチャブリ工業団地◇◆◇
豊富で割安な　良水/土地/労働力等の隠れ好立地！

バンコク西方90ｋｍでも土地代は僅か160万Baht/ライ
BOIゾーン、外資100％OK

団地インフラ整備計画

＜電力供給＞
平均供給基準：80KVA/ライ
＜給水＞
供給基準：12,300㎥/Ｈ
平均供給基準：10㎥/日/ライ
源水は水量豊富近知くを流れるクロン河より供給を受けます。
＜排水＞
集中一括処理能力：10,000㎥/日
＜電話回線＞
平均2回戦/区画
＜道路＞
コンクリート舗装
幹線（30～40ｍ）、支線（22ｍ）
＜防浸水システム＞
洪水防止用堤防及び雨水排水ポンプシステム
＜防水システム＞
消火栓（道路脇350ｍ毎
＜建蔽率＞
70％（ＩＥＡＴ基準）

ユーティリティ・サービス

＜ゼネラルサービス料＞
700バーツ/月/ライ（維持管理費）
＜水道料＞
9バーツ/㎥
＜排水処理料＞
平均約7バーツ/㎥
＜電話回線＞
20,000（予定）バーツ

付帯施設の充実計画

●住宅用土地及びハウジング
●ショップハウス（一般商店、レストラン）
●郵便局デポ
●銀行ＡＴＭ
●ＩＥＡＴ支所
●クラブハウス
●クリニック
●ラチャブリ・プライベート空港（15Ｋ先）